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travaux de rénovation pour promoteurs
Chapo
Deux appartements pour n’en faire qu’un, un T4 séduisant pour ce jeune couple qui souhaite acquérir sa résidence principale. Mais pas que… l’exploiter aussi en colocation. Stratégie originale, rénovation qui donne en envie de cohabiter !
C’est le grand vide. Depuis cinq ans, ces deux appartements parisiens qui se jouxtent n’ont pas été habités. Papier peint de mamie, espaces perdus… Que faire dans ces 70 m2 ? « La fusion, mon chéri, la fusion ! », dit-elle à son conjoint. Ils ont trente ans et veulent investir dans leur résidence principale. Leur mode d’exploitation visé ? Une RP couplée à une sous-location d’une chambre dans un premier temps. Objectif : rentabiliser leur acquisition grâce à cette « sous-loc » qui finance en partie le crédit.
BFM businessPuis dans un second temps, quitter Paris dans deux ans et proposer ce bien en colocation à 100 %. Le projet de rénovation est lourd. De nombreuses cloisons ont été démolies pour optimiser l’espace. Il a fallu supprimer une salle de bain et une cuisine, qu’il y avait en double, créer une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte donnant sur le salon et permettre à chaque chambre d’avoir un accès indépendant aux pièces communes : le salon-cuisine, la salle de bain et les WC séparés. Sur le plan, créé par « Sympa chez vous », le T4 est bien visible ! Place à la réalité…
Intervention auprès des promoteurs travaux de rénovation
Intertitre
Rappels visuels et cohérence sont de mise
Après l’étude de la structure, c’est au tour des matériaux. Notre couple n’apprécie pas les couleurs criardes, ils préfèrent les tons doux tout en aimant les contrastes. Ils se sentent bien dans une ambiance cocooning. Le figaro immoblierTout s’est joué sur la subtilité des matériaux et des formes avec des touches de noir sur l’ensemble de l’appartement pour une cohérence. La combinaison des trois matériaux, carrelage, bois et métal développent une richesse esthétique.
